ALQUILO DUPLEX A ESTRENAR EN VILLA AURELIA ASUNCION COD 6906

Villa Aurelia Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 7.000.000/mes

55% sobre la mediana

Gs. 59,3 k/m²≈ US$ 1,2 K

3Dormitorios

1Baños

2Cocheras

118 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 59 k/m²

Mediana zonaGs. 38 k/m²

55% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.516.000

≈ US$ 746

Rango estimadoGs. 3,5 M–Gs. 5,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX A ESTRENAR EN VILLA AURELIA ASUNCION COD 6906 PRECIO: 7.000.000 GS 📐 Area total: 118 m² 🔹 Planta Baja: • Amplia sala y comedor integrados. • Cocina funcional con área de lavadero. • Quincho con parrilla, ideal para reuniones. • Baño social. • Estacionamiento para 2 vehículos con portón eléctrico. 🔹 Planta Alta: • 3 dormitorios, uno de ellos en suite. • 1 baño familiar compartido. • Cada habitacion cuenta Clasipar.com con aire acondicionado y placar