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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.131.132.000
EDIFICIO DE 3 NIVELES SOBRE AVENIDA GRAL. SANTOS
Sajonia, Asunción
300 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.131.132.000
27% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 190.000
La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, situada sobre la calle Tifon Benitez Vera entre Sucre y Lillo,a pocas cuadras de la Avenida San Martín. con fácil acceso, cerca de Shopping, supermercados, estaciones de servicios, concesionarias, Clasipar.com zona altamente transitada por peatones y vehículos. La propiedad cuenta con: Tres Habitaciones Sala/Estar Dos Baños Amplio Patio Entrada independiente. Ideal para consultorio o spa! 500 m2 de terreno. Construcción a ser re-fraccionada o demoler.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
