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Maramburé, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 4.200.000/mes
28% bajo la medianaGs. 28 k/m²≈ US$ 705,5
Ubicada en el Barrio Cerrado La Providencia de Luque, sobre la calle Hernandarias esq. Soldado Fulgencio Meza del Barrio Maramburé de la ciudad de Luque. Cuenta con: 3 habitaciones, AA y placares (1 en suite y 2 habitaciones con baño familiar). Sala, cocina y comedor integrados con mueble de cocina, extractor y desayunador, AA. Quincho con parrilla techado Área de servicio. Depósito + lavadero. Tanque de 1.000 litros con bomba de agua Estacionamiento para dos vehículos Superficie de terreno: 300 mts2 Superficie Construida: 150 mts2 Descripción del Barrio: Barrio cerrado La Providencia Acceso con guardia y seguridad 24hs, circuito cerrado y cerco eléctrico perimetral Calles asfaltadas Quincho con parrilla y baños sexados Cancha de basquetbol Cancha de fútbol Parque Áreas verdes Área construida:120 m2 Tamaño del Terreno: 300m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oxUCCUTM9tewjmTQ6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Dueño directo+595 986 397 709
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 17.860.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000
Gs. 20,9 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000
Gs. 33,3 k/m²
Yka'a, Luque
Gs. 3.500.000
Gs. 9,7 K/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000
Gs. 38,5 k/m²
Laurelty, Luque