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VentaDepartamento

Exclusivo Departamento en el Prestigioso Edificio Las Carmelitas En Venta

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.240.867.000

Precio original: US$ 205.000

3Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicación inmejorable en Asunción Unidad Espaciosa: -3 dormitorios amplios: Incluye una suite principal con acabados de lujo -Baño Moderno: equipamiento de alta calidad -Cocina totalmente equipada: mobiliario de primera -Sala/comedor espacioso: ideal para grandes reuniones y confort diario -Área de servicio completa: lavadero y espacio de almacenmamiento -2 cocheras: espacio seguro y como para tus vehiculos bajo techo Áreas comunes de primera: -Quincho: perfectamente acondicionado para eventos y celebraciones -Piscina: para disfrutar de momentos de relajación y esparcimiento No dejes escapar esta oportunidad de lujo y confort en el corazon de Carmelitas a un precio inmejorable!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 205.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.240.867.000

Ubicación

Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1302,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1290,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1290,5 M	Gs. -12,4 M
2	Gs. 1342,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1342,1 M	Gs. 39,2 M
3	Gs. 1395,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1395,8 M	Gs. 92,9 M
4	Gs. 1451,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1451,6 M	Gs. 148,7 M
5	Gs. 1509,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1509,7 M	Gs. 206,8 M
6	Gs. 1570,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1570,1 M	Gs. 267,2 M
7	Gs. 1632,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1632,9 M	Gs. 330 M
8	Gs. 1698,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1698,2 M	Gs. 395,3 M
9	Gs. 1766,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1766,1 M	Gs. 463,2 M
10	Gs. 1836,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1836,8 M	Gs. 533,9 M