Departamento-Venta-PY Asunción Herrera

Asunción Herrera, Asunción

Nuevo

Gs. 160.370

≈ US$ 26,5

2Dormitorios

1Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 160.370

Ubicación

Barrio: Asunción Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 168,4 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 166,8 k	Gs. 0	—	Gs. 166,8 k	Gs. -1,6 K
2	Gs. 173,5 k	Gs. 0	—	Gs. 173,5 k	Gs. 5,1 K
3	Gs. 180,4 k	Gs. 0	—	Gs. 180,4 k	Gs. 12 k
4	Gs. 187,6 k	Gs. 0	—	Gs. 187,6 k	Gs. 19,2 k
5	Gs. 195,1 k	Gs. 0	—	Gs. 195,1 k	Gs. 26,7 k
6	Gs. 202,9 k	Gs. 0	—	Gs. 202,9 k	Gs. 34,5 k
7	Gs. 211 k	Gs. 0	—	Gs. 211 k	Gs. 42,6 k
8	Gs. 219,5 k	Gs. 0	—	Gs. 219,5 k	Gs. 51,1 k
9	Gs. 228,3 k	Gs. 0	—	Gs. 228,3 k	Gs. 59,9 k
10	Gs. 237,4 k	Gs. 0	—	Gs. 237,4 k	Gs. 69 k