
≈ Gs. 2.300.144.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO COD 5527
San Bernardino
Sadi II, San Bernardino
≈ Gs. 1.089.542.000
69% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 180.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 588.387
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFExcelente casa con Arquitectura Arabe ¡Excelente oportunidad! Descubre este impresionante Casa de dos plantas en venta en San Bernardino, Cordillera, Paraguay. Con un diseño moderno, esta residencia es perfecta para aquellos que buscan confort y estilo en un entorno paradisíaco. La propiedad, ubicada en la avenida del lago se extiende sobre un terreno de 480 metros cuadrados, con unas dimensiones de 16 por 30 metros. La casa cuenta con una superficie construida de 220 metros cuadrados y un generoso espacio habitable, distribuidos en 2 niveles. Disfruta de la tranquilidad de un área residencial mientras aprovechas las comodidades de la ciudad. La propiedad ofrece 2 suites y 3 baños, además de1 espacio de estacionamiento. Entre sus destacadas características, encontrarás un quincho ideal para reuniones, un jardín, acogedor balcón, y una refrescante piscina. El inmueble está completamente amoblado y equipado con un sistema de alarma, brindando seguridad y confort. También es ideal para uso como oficina, proporcionando versatilidad en su uso. Sumérgete en un entorno de vida urbana que, además, ofrece excelentes oportunidades de inversión, un retiro encantador con clima cálido, y cercanía del Lago Ypacaraí y playas. No pierdas la posibilidad de transformar este espacio en tu nuevo hogar o lugar de trabajo perfecto. ¡Agenda una visita y enamórate de esta exclusiva propiedad en San Bernardino! Casa de dos pisos 210 mts; y 480 mts de terreno. De 3 habitaciones 1 en suite con balcón terraza, piscina en el jardín. La habitación en suite, se encuentra en la segunda planta 105 mts, cuenta con balcon terraza, chimenea, vestidor, aire acond y baño amplio. En la planta baja, salón amplio, comedor y cocina en concepto abierto, con ventanales, dos habitaciones con aire acond. y baño. Jardín y piscina, zona de quincho con parrilla. Cascadas, hall techado, zonas de relax, deposito y estacionamiento para 4 vehículos. Barrio Sadi 2, a 3 cuadras de la Avenida Neumann. Inmejorable lugar tranquilo, en zona de parques ecológicos, a una cuadra de la capilla Santísima Trinidad, el parque y arroyos. A minutos del lado Ypacarai
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1133,1 M | Gs. 248,4 M | — | Gs. 1133,1 M | Gs. 237,5 M |
| 2 | Gs. 1178,4 M | Gs. 496,8 M | — | Gs. 1178,4 M | Gs. 531,3 M |
| 3 | Gs. 1225,6 M | Gs. 745,3 M | — | Gs. 1225,6 M | Gs. 826,8 M |
| 4 | Gs. 1274,6 M | Gs. 993,7 M | — | Gs. 1274,6 M | Gs. 1124,3 M |
| 5 | Gs. 1325,6 M | Gs. 1242,1 M | — | Gs. 1325,6 M | Gs. 1423,7 M |
| 6 | Gs. 1378,6 M | Gs. 1490,5 M | — | Gs. 1378,6 M | Gs. 1725,1 M |
| 7 | Gs. 1433,8 M | Gs. 1738,9 M | — | Gs. 1433,8 M | Gs. 2028,7 M |
| 8 | Gs. 1491,1 M | Gs. 1987,3 M | — | Gs. 1491,1 M | Gs. 2334,4 M |
| 9 | Gs. 1550,8 M | Gs. 2235,8 M | — | Gs. 1550,8 M | Gs. 2642,5 M |
| 10 | Gs. 1612,8 M | Gs. 2484,2 M | — | Gs. 1612,8 M | Gs. 2952,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 2.300.144.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.815.903.000
San Bernardino

≈ Gs. 2.300.144.000
Vista Al Lago, San Bernardino

≈ Gs. 13.316.622.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.573.783.000
Lago, San Bernardino

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