DEPARTAMENTO EN VENTA ZONA PRIMER PRESIDENTE

Mbocayaty, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 604.090.000

Precio original: US$ 99.800

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

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Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

ID: 143100020-7 Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:1 Baños:1 Total Mts²6,275 Sup. Lote:6,275 Sup. Lote (m²):6,275 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 Santa Lucia 📍Tte. 1° Blas A Giménez c/ Primer Presidente Tipologías de 1 y 2 dormitorios (con uno en suite) 🛁Baño familiar 🛋️Sala comedor integrada 🍝Cocina equipada Balcon Frances 🔨Unidad de 1 dormitorio; - 34,08m2 propios 🛠️ Unidades de 2 dormitorios; - 62,75 M2 propios con balcon 🤽🏻Amenities pileta, solarium, gym, terraza. 🚘Cocheras desde 13.000usd 🔹Edificio de diseño moderno con unidades de 1 y 2 dormitorios, 4 por piso, 2 ascensores 2 Niveles bajos de Cocheras, 7 niveles de departamentos y 1 de amenities. A entregar en 24 meses. Inicio la obra!. Financiación propia durante 36meses! PRECIO CONTADO DESDE: 54.500usd 1 dor 99.800usd 2 dor Exp. 1.5 usd x M2 aprox. Eso suena genial! Un edificio moderno con terminaciones de calidad y todas las comodidades que uno podría desear para su hogar, es una gran oportunidad. Además, si el precio es competitivo en comparación con el entorno, definitivamente es algo a considerar. Si necesitas más información sobre las características del edificio, las unidades disponibles o cualquier otro detalle, no dudes en preguntar. ¡Estoy aquí para ayudarte! 😊

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 99.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 604.090.000

Ubicación

Barrio: Mbocayaty
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 634,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 628,3 M	Gs. 0	—	Gs. 628,3 M	Gs. -6 M
2	Gs. 653,4 M	Gs. 0	—	Gs. 653,4 M	Gs. 19,1 M
3	Gs. 679,5 M	Gs. 0	—	Gs. 679,5 M	Gs. 45,2 M
4	Gs. 706,7 M	Gs. 0	—	Gs. 706,7 M	Gs. 72,4 M
5	Gs. 735 M	Gs. 0	—	Gs. 735 M	Gs. 100,7 M
6	Gs. 764,4 M	Gs. 0	—	Gs. 764,4 M	Gs. 130,1 M
7	Gs. 794,9 M	Gs. 0	—	Gs. 794,9 M	Gs. 160,6 M
8	Gs. 826,7 M	Gs. 0	—	Gs. 826,7 M	Gs. 192,4 M
9	Gs. 859,8 M	Gs. 0	—	Gs. 859,8 M	Gs. 225,5 M
10	Gs. 894,2 M	Gs. 0	—	Gs. 894,2 M	Gs. 259,9 M