ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaDepartamento

Edificio-Venta-PY Asunción Barrio Jara

Asunción Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 13.921.923.000

Gs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 2.300.000

5Cocheras

2.480 m²Construidos

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 5,6 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

EN VENTA IMPORTANTE EDIFICIO PARA INVERSION ABORIGENES 2 Respetando el origen, construyendo el futuro:: El edificio se encuentra en Barrio Jara, de la Ciudad de Asunción. Con una superficie total de 2.480m2 Se trata de una zona de gran crecimiento y desarrollo que no pierde su esencia de barrio. En una ubicación estratégica entre el centro histórico y la ciudad nueva. Se trata de un edificio de vivienda multifamiliar, cocheras en planta baja, 4 pisos de unidades funcionales. Con una composición de: Sub suelo: con 15 bauleras Planta baja: 1 5 cocheras Primera planta: Hall de acceso con estar comun,. Del primer al cuarto piso se encuentran los departamentos, son cuatro departamentos por piso Y en el quinto piso se encuentra La Terraza. Parrillero con area comun. Solárium Piscina El edificio brinda Tranquilidad, privacidad, cercanía y la posibilidad de conectarse con el placer de un lugar sereno y distinto. COD 1355

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 2.480 m²
Cocheras: 5

Costos

Precio: US$ 2.300.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 13.921.923.000

Ubicación

Barrio: Asunción Barrio Jara
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 14,6 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 14,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,5 mil M	Gs. -139,2 M
2	Gs. 15,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,1 mil M	Gs. 439,9 M
3	Gs. 15,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,7 mil M	Gs. 1042,3 M
4	Gs. 16,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 16,3 mil M	Gs. 1668,7 M
5	Gs. 16,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 16,9 mil M	Gs. 2320,1 M
6	Gs. 17,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17,6 mil M	Gs. 2997,7 M
7	Gs. 18,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,3 mil M	Gs. 3702,3 M
8	Gs. 19,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,1 mil M	Gs. 4435,1 M
9	Gs. 19,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,8 mil M	Gs. 5197,2 M
10	Gs. 20,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,6 mil M	Gs. 5989,8 M