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Nuevo
≈ Gs. 1.010.723.000
ZONA SHOPPING PINEDO VENTA
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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Pinedo, San Lorenzo
≈ Gs. 1.010.723.000
10% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 170.000
Ubicada sobre la calle laguna grande esq. Jovenes por la democracia, a tres cuadras del shopping Pinedo, 500mts de la UNA. Zona de gran expansión residencial. 🏡Contamos con residencias de 2, 3 (con 2 baños) y 4 habitaciones (con 3 baños), paredes de ladrillo visto, pisos de porcelanato, cocinas totalmente amobladas, amplios placares en vestidores, amplia sala de estar, lavadero. Garage para 2 vehículos, patio privado la de 2 hab. cuenta con 185m2 construidos (terreno de 375m2) la de 3 con 224 m2 construidos (375m2 de terreno) y la de 4 hab. con 300m2 construidos (750m2 de terreno). La inversión por las residencias de 2 hab. es de 170.000Usd. Por la de 3 hab. es de 190.000usd. y por la de 4 es de 270.000usd
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Pinedo, San Lorenzo
≈ Gs. 1.902.538.000
Pinedo, San Lorenzo
