
Departamento - Venta - Barrio Jara, Asunción, Paraguay
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 820.000.000
46% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²≈ US$ 135,5 k
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 251.765
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VENDO HERMOSO DPTO. EN BARRIO JARA CON RENTA ACTIV Vendo amplio y luminoso Departamento de 2 dormitorios (ambos con balcón) en el Edifico OLIMPO. Ubicado en uno de los barrio más solicitados de Asunción. Barrio Jara al mejor precio!! - Sala comedor cocina integrados (mesada con desayunador, cocina amoblada con anafe y extractor) - 2 dormitorios con placares y AA(uno en suite con vestidor) - 1 baño familiar con termocalefón y otro social - área de lavadero con conexión para lavarropas - Balcón amplio con parrilla. Portero eléctrico con acceso con código personalizado. Sistema de cámaras con monitoreo desde el celular a través de una aplicación. Amenities: Amplia terraza, piscina para adultos y otra para niños, quincho con parrilla. con una hermosa vista a la Costanera de Asunción. - 1 Ascensor El dpto. se encuentra en el 1er piso tiene pequeño patio adicional como área común en el piso - Cuenta con una cochera techada incluida, en caso de precisar una segunda se podría consultar disponibilidad para alquiler, y hay espacio enfrente para estacionar debido a que es una calle sin salida, lo cual permite poco flujo de vehículos y posibilidad de estacionamiento en la calle. Referencias: A minutos de España, Avda. Brasilia, Universidad Americana, Liceo Francés, Universidad Central del Paraguay, Asismed, Centro Médico La Costa, Colegio del Huerto, Club Deportivo Alemán, Club Francés Le Moustier, colegios, supermercados, restaurantes, con transporte publico a pocas cuadras. Inversión: Gs. ***
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 107 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 1
- Ambientes
- 3
Costos
- Precio
- Gs. 820.000.000
Ubicación
- Dirección
- https://bit.ly/3v5iW4r
- Barrio
- Barrio Jara
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 861 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 6,2 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 852,8 M | Gs. 74,4 M | — | Gs. 852,8 M | Gs. 66,2 M |
| 2 | Gs. 886,9 M | Gs. 148,8 M | — | Gs. 886,9 M | Gs. 174,7 M |
| 3 | Gs. 922,4 M | Gs. 223,2 M | — | Gs. 922,4 M | Gs. 284,6 M |
| 4 | Gs. 959,3 M | Gs. 297,6 M | — | Gs. 959,3 M | Gs. 395,9 M |
| 5 | Gs. 997,7 M | Gs. 372 M | — | Gs. 997,7 M | Gs. 508,7 M |
| 6 | Gs. 1037,6 M | Gs. 446,4 M | — | Gs. 1037,6 M | Gs. 623 M |
| 7 | Gs. 1079,1 M | Gs. 520,8 M | — | Gs. 1079,1 M | Gs. 738,9 M |
| 8 | Gs. 1122,2 M | Gs. 595,2 M | — | Gs. 1122,2 M | Gs. 856,4 M |
| 9 | Gs. 1167,1 M | Gs. 669,6 M | — | Gs. 1167,1 M | Gs. 975,7 M |
| 10 | Gs. 1213,8 M | Gs. 744 M | — | Gs. 1213,8 M | Gs. 1096,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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