SAN PEDRO DEL PARANÁ, EXCELENTE OPORTUNIDAD: 48.5 HAS, ALTA PRODUCCIÓN AGRÍCOLA.

San Pedro del Paraná, San Juan del Paraná

Nuevo

≈ Gs. 30.265.000

Gs. 62,4/m²Precio original: US$ 5.000

485.000 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

SAN PEDRO DEL PARANÁ, EXCELENTE OPORTUNIDAD: 48.5 HAS, ALTA PRODUCCIÓN AGRÍCOLA, 5.000 USD/HA. PROPIEDAD RURAL EN VENTA – SAN PEDRO DEL PARANÁ Excelente oportunidad de inversión en una zona elevada y estratégica, a solo 2 km de la ruta nueva hacia San Pedro del Paraná. Esta propiedad cuenta con 48,5 hectáreas, distribuidas entre área agrícola, piquetes, laguna privada y zona residencial. Más de la mitad del terreno está destinada a producción, con aproximadamente 28 hectáreas aptas para plantación, ideal para quienes buscan desarrollar actividades agrícolas o ganaderas en un entorno natural y bien ubicado. La estancia dispone de una residencia con techo de tejas, patio amplio, cercados perimetrales, pozo de agua, agua potable y transformador eléctrico privado, brindando comodidad y servicios esenciales para el trabajo diario en el campo. Entre sus principales atractivos se destaca una laguna privada, perfecta para esparcimiento, descanso y valorización del inmueble. Ubicación: Zona de San Pedro del Paraná Superficie: 48,5 hectáreas Servicios: Agua potable y electricidad Infraestructura: Casa, alambrados, piquetes y laguna PRECIO: USD 5.000 POR HECTÁREA Ideal para: Agricultura, ganadería, inversión rural o casa de campo. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 485.000 m²

Costos

Precio: US$ 5.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 30.265.000

Ubicación

Barrio: San Pedro del Paraná
Ciudad: San Juan del Paraná

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 31,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 31,5 M	Gs. 0	—	Gs. 31,5 M	Gs. -302,7 k
2	Gs. 32,7 M	Gs. 0	—	Gs. 32,7 M	Gs. 956,4 k
3	Gs. 34 M	Gs. 0	—	Gs. 34 M	Gs. 2,3 M
4	Gs. 35,4 M	Gs. 0	—	Gs. 35,4 M	Gs. 3,6 M
5	Gs. 36,8 M	Gs. 0	—	Gs. 36,8 M	Gs. 5 M
6	Gs. 38,3 M	Gs. 0	—	Gs. 38,3 M	Gs. 6,5 M
7	Gs. 39,8 M	Gs. 0	—	Gs. 39,8 M	Gs. 8 M
8	Gs. 41,4 M	Gs. 0	—	Gs. 41,4 M	Gs. 9,6 M
9	Gs. 43,1 M	Gs. 0	—	Gs. 43,1 M	Gs. 11,3 M
10	Gs. 44,8 M	Gs. 0	—	Gs. 44,8 M	Gs. 13 M