Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad

Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 554.171.000

Precio original: US$ 91.553

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Descubrí un nuevo estándar de vida urbana en Bertoni Residence, donde el diseño contemporáneo se combina con el confort y una ubicación inmejorable. Este exclusivo edificio ofrece unidades funcionales y luminosas, con terminaciones de alta calidad y espacios diseñados para adaptarse a tu estilo de vida. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Terraza con amenities premium y vistas panorámicas Seguridad 24/7 para tu tranquilidad Cocheras disponibles A pasos de centros comerciales, restaurantes y espacios culturales Bertoni Residence no es solo un lugar para vivir, es el hogar que merecés. Id: 35594

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 91.553
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 554.171.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 581,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 576,3 M	Gs. 0	—	Gs. 576,3 M	Gs. -5,5 M
2	Gs. 599,4 M	Gs. 0	—	Gs. 599,4 M	Gs. 17,5 M
3	Gs. 623,4 M	Gs. 0	—	Gs. 623,4 M	Gs. 41,5 M
4	Gs. 648,3 M	Gs. 0	—	Gs. 648,3 M	Gs. 66,4 M
5	Gs. 674,2 M	Gs. 0	—	Gs. 674,2 M	Gs. 92,4 M
6	Gs. 701,2 M	Gs. 0	—	Gs. 701,2 M	Gs. 119,3 M
7	Gs. 729,3 M	Gs. 0	—	Gs. 729,3 M	Gs. 147,4 M
8	Gs. 758,4 M	Gs. 0	—	Gs. 758,4 M	Gs. 176,5 M
9	Gs. 788,8 M	Gs. 0	—	Gs. 788,8 M	Gs. 206,9 M
10	Gs. 820,3 M	Gs. 0	—	Gs. 820,3 M	Gs. 238,4 M