1 / 22
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Mora
Gs. 1.950.000.000
99% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 327,6 k
ATENCIÓN!!! VENDO IMPORTANTE INMUEBLE EN ESQUINA!! SOBRE DEFENSORES DEL CHACO Y DR. MOLINA(FERNANDO DE LA MORA- ZONA SUR) Con 15 metros de frente sobre Defensores del Chaco (ruta internacional y altamente comercial) y 42 metros sobre la calle empedrada Dr. Molina, lindando aquí con el conocido Sanatorio Semei. Las áreas construidas bien delimitadas: - Sobre defensores del Chaco tiene dos salones comerciales con sus respectivos baños(con renta activa) - En la parte posterior a los salones dos piezas (una con baño,y la otra es un depósito) - Sobre la calle Dr. Molinas un dúplex cuya distribución es de la siguiente manera: PLANTA BAJA - hall de acceso - comedor - cocina - un dormitorio con baño PLANTA ALTA - sala estar - dos dormitorios - baño compartido. CASA (12 metros de frente y 15 metros de fondo) - sala/cocina comedor integrados - dos dormitorios - dos baños - patio frontal. UBICACIÓN https://www.google.com/maps/@-25.3259239,-57.5661407,16.1z?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDcyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2028 M | Gs. 104,5 M | — | Gs. 2028 M | Gs. 85 M |
| 2 | Gs. 2109,1 M | Gs. 209,1 M | — | Gs. 2109,1 M | Gs. 270,7 M |
| 3 | Gs. 2193,5 M | Gs. 313,6 M | — | Gs. 2193,5 M | Gs. 459,6 M |
| 4 | Gs. 2281,2 M | Gs. 418,2 M | — | Gs. 2281,2 M | Gs. 651,9 M |
| 5 | Gs. 2372,5 M | Gs. 522,7 M | — | Gs. 2372,5 M | Gs. 847,7 M |
| 6 | Gs. 2467,4 M | Gs. 627,2 M | — | Gs. 2467,4 M | Gs. 1047,1 M |
| 7 | Gs. 2566,1 M | Gs. 731,8 M | — | Gs. 2566,1 M | Gs. 1250,4 M |
| 8 | Gs. 2668,7 M | Gs. 836,3 M | — | Gs. 2668,7 M | Gs. 1457,5 M |
| 9 | Gs. 2775,5 M | Gs. 940,9 M | — | Gs. 2775,5 M | Gs. 1668,8 M |
| 10 | Gs. 2886,5 M | Gs. 1045,4 M | — | Gs. 2886,5 M | Gs. 1884,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora