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Luque
≈ Gs. 23.325.798.000
En línea con la zonaGs. 777,5 k/m²Precio original: US$ 3.900.000
Importante terreno de 30.000 m² en Zárate Isla, Luque, ubicado en una zona estratégica próxima al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y rodeada de desarrollos residenciales y empresas vinculadas al sector logístico. La propiedad cuenta con aproximadamente 92 metros de frente sobre una vía de alto flujo, ofreciendo excelente exposición y condiciones atractivas para proyectos de gran escala. Ubicación Estratégica * Zárate Isla, Luque. * Próximo al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. * A 15 minutos de Asunción. * Próximo a desarrollos y barrios residenciales. * Buena conectividad con los principales accesos de Luque. Características Principales * Superficie total: 30.000 m². * Equivalente a 3 hectáreas. * Frente aproximado: 92 metros. * Fondo aproximado: 326 metros. * Frente sobre vía de alto flujo. ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 139,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 3.900.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 3.900.000
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≈ Gs. 23.325.798.000
Luque
≈ Gs. 23.325.798.000
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.325.798.000
Zarate Isla- Luque, Luque
Ubicación aproximada
