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Nuevo
≈ Gs. 1.501.789.000
Vendo Casa de lujo en san Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.501.789.000
16% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 253.000
Casa de lujo en venta en San Bernardino ?? A 5 min. del Club Náutico y a cuadras de Marketplace.. Cerca de varios sitios Gastronómicos. - Terreno: 12 x 30 - Construcción: 200 m2 - Plan de Financiamiento Propio solo para las 4 unidades en Pozo PLANTA BAJA - Hall de acceso - Recibidor - Toilette - Sala-comedor-cocina integradas y equipadas con horno, anafe, extractor. - Aires acondicionados en todas las areas - Quincho amplio con galería al patio y parrilla con blindex - Despensa (Alacena) - Area de servicio - Depósito - Piscina con solarium y cascada - Garage para 2 autos PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite con una amplia zona de vestidor. - Dos dormitorios con un amplio baño familiar - Los tres dormitorios tienen como expansión una gran terraza al patio y vista a la piscina Ideal para quien desea vivir en una zona tranquila pero cerca del movimiento de San Bernardino ? ✅️inversion: 253.000 USD
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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