Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 896.365.000
53% bajo la medianaGs. 124,5 k/m²Precio original: US$ 150.000
Clasipar.com OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO COMO UN BARRIO CERRADO EN LIMPIO LÍMITE CON LUQUE ℹ️ En las confluencias de los límites entre Luque y Limpio se ofrece en venta un conjunto de 5 terrenos contiguos, totalizando una superficie de 7.223 m², ubicados estratégicamente en la Colonia Juan de Salazar de la ciudad de Limpio, en la zona denominada 4 Vientos. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores interesados en desarrollos residenciales, centros logísticos, comerciales o mixtos, dada su ubicación privilegiada y el crecimiento sostenido de la zona. La propiedad se encuentra en una zona de alto desarrollo urbano. Su proximidad al barrio de Mora Cue de Luque garantiza una valorización acelerada debido al auge demográfico de la zona, con accesos directos a las principales arterias viales que conectan Limpio con Asunción y otras ciudades importantes. La cercanía al Aeropuerto Internacional Silvio Petirossi y a la Ruta PY03 facilita el transporte y la logística, siendo un punto clave para proyectos que requieran conectividad eficiente. La propiedad en venta es ideal para: - Construcción de barrios cerrados o condominios. - Desarrollo de centros logísticos o fábricas. - Implementación de proyectos mixtos que combinen vivienda y comercio. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mpR8BoUe1dNNjwUD8 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🆔 ID 33702
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 890.000.000
Gs. 248 k/m²
El Peñón, Limpio
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 4 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 321.482
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 321.482
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF