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VentaDepartamento

VENDOALQUILO DEPARTAMENTO EN ASUNCION, BARRIO LAS LOMAS COD 5838

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 8.800.000

≈ US$ 1,5 K

2Dormitorios

4Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO/ALQUILO DEPARTAMENTO EN ASUNCION, BARRIO LAS LOMAS COD 5838 PRECIO DE ALQUILER: Gs. 8.800.000 (IVA y expensas incluidas) PRECIO DE VENTA: 250.000 USD CUENTA CON: Estar y comedor diario Baño social Balcón amplio con parrilla Cocina no integrada Lavadero Dormitorio y baño de servicio Estar diario 2 dormitorios Baño compartido Dormitorio principal en suite con vestidor y baño 2 cocheras y 1 baulera.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 4
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 8.800.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 9,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 9,2 M	Gs. 0	—	Gs. 9,2 M	Gs. -88 k
2	Gs. 9,5 M	Gs. 0	—	Gs. 9,5 M	Gs. 278,1 k
3	Gs. 9,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9,9 M	Gs. 658,8 k
4	Gs. 10,3 M	Gs. 0	—	Gs. 10,3 M	Gs. 1,1 M
5	Gs. 10,7 M	Gs. 0	—	Gs. 10,7 M	Gs. 1,5 M
6	Gs. 11,1 M	Gs. 0	—	Gs. 11,1 M	Gs. 1,9 M
7	Gs. 11,6 M	Gs. 0	—	Gs. 11,6 M	Gs. 2,3 M
8	Gs. 12 M	Gs. 0	—	Gs. 12 M	Gs. 2,8 M
9	Gs. 12,5 M	Gs. 0	—	Gs. 12,5 M	Gs. 3,3 M
10	Gs. 13 M	Gs. 0	—	Gs. 13 M	Gs. 3,8 M