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Gs. 400.000.000
VENDO CASA 334m2 EN MARIANO ROQUE ALONSO - B° CORUMBAKUÉ 🏡Casa ideal para familia + inversiónTerreno: 334m2 - Amplio y
Mariano Roque Alonso
2 habs.2 baños
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Expo Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
72% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 42 k
Casa de esquina, Calle empredada, 4 cuadras del alfasto. Superficie 12x30 m2, 250 m2 de construcción, Casa del fondo: Entrada en la calle lateral, independiente. 4 dormitorios, dos con aire (1 suite) - Opcion de alquiler para estudiantes; Amplios Quincho y Garaje; 2 baños; Sala; Cocina comedor amoblada. Casa principal: 1 Dormitorio con baño (Suite) Sala Cocina comedor amplia amoblada Garaje Quincho Salon para posible Comercio. Casa en otimo esta de Mantenimiento. Impuestos al dia Para Clasipar.com ver la casa agendar visita solo por telefono.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
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Mariano Roque Alonso
Gs. 480.000.000
Mariano Roque Alonso
