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Nuevo
≈ Gs. 1.040.450.000
Vendo duplex a estrenar zona Mburucuyá urbanización Botánico Barrio cerrado
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
63% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 175.000
VENDO Duplex a estrenar zona Mburucuyá (urbanización Botánico) Barrio cerrado y recidencial a 100 mts de avda.primer presidente,en la misma urbanización y a mts,el condominio la Trinidad 3 y 4 también la arboleda Entrada totalmente arbolado, lugar rodeado de la naturaleza Guardia de seguridad con caseta a 10 mts,con monitoreo de cámara ambos Las 24 hs toda la urbanización Detalles Área construida 160 mts 2 de primera calidad.. Planta baja: Sala, comedor, cocina, quincho, parrilla, Patio Muebles de cocina con alacena Baño social Pisos de porcelanato Área de servicio, lavadero baño dormitorio Cochera para dos vehículos Portón eléctrico Planta alta: Tres dormitorios,todos con placares Uno con vestidor y baño en suite Otro baño compartido,estar diario, Aire Split Mesadas de cocina, Quincho parrilla, baños todos de granito Cielo raso luz spot embutidos USD.175.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Mburucuyá, Asunción
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63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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