
≈ Gs. 406.144.000
TERRENOS EN BARRIO CERRADO LAS CUMBRES DON PAPALO - SAN BERNARDINO 🌳
Granja Don Papalo, San Bernardino
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San Bernardino
≈ Gs. 406.144.000
95% sobre la medianaGs. 718,8 k/m²Precio original: US$ 67.906
Barrio Cerrado ‘Las Cumbres’ nace en el corazón de la Reserva Don Pápalo, en San Bernardino, como una propuesta única de terrenos privados donde el lujo se define por el espacio, el silencio y la libertad absoluta. En este entorno, el verde no es un simple detalle decorativo, es el protagonista. 🍃Entorno Natural: Rodeado de árboles nativos, aire puro y horizontes abiertos diseñados para la desconexión total. 🔒Privacidad Exclusiva: Cada lote es una oportunidad para construir un estilo de vida donde el tiempo se desacelera. 📍Ubicación Estratégica: A solo minutos del centro de San Bernardino, pero dentro de un refugio reservado que garantiza tranquilidad y proyección de inversión. Experiencia de Resort en Casa: Vivir en Las Cumbres es acceder a una infraestructura de entretenimiento sin precedentes en la zona: 🌊 Primera pileta de olas: Los propietarios tienen acceso exclusivo a la primera piscina de este tipo en la región, elevando la experiencia de verano a otro nivel. 🌳Don Pápalo Hotel & Resort: Formar parte de la reserva permite disfrutar de la energía y los servicios de un resort de primer nivel, combinados con la seguridad de un barrio privado. 💰𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 67.906 USD. 📐 𝗗𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 565,89 m2. 📑𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗮 𝗱𝗲: Entrega inicial: 20%. Saldos disponibles en: 12, 18, 24 o 36 cuotas iguales. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/7ESxzdbkGt2Hu6cw6
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Jazmín Giacomuzzi
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 993 309 500
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
95% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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95% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Granja Don Papalo, San Bernardino


≈ Gs. 406.706.000
San Bernardino
Ubicación aproximada


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Barrio Santo Domingo, San Bernardino
Ubicación aproximada
