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Luque
Gs. 8.000.000/mes
60% sobre la medianaGs. 8,9 K/m²≈ US$ 1,3 K
¡Atención emprendedores y empresas! ???? Tenemos disponible un terreno espectacular en una ubicación envidiable en la ciudad de Luque, específicamente en la zona de Lomas del Mermelo, Primer Barrio. Este inmueble es ideal para quienes buscan máxima exposición y comodidad logística. ✅ El terreno cuenta con una superficie total de 900 m², con unas dimensiones de 25 metros de frente sobre calle asfaltada por 36 metros de fondo. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra en una zona de muchísimo tráfico y alta visibilidad, garantizando que tu marca o negocio sea visto por miles de personas diariamente. ???????? Es el espacio perfecto para diversos tipos de emprendimientos comerciales, depósitos de exhibición o paradas logísticas, gracias al excelente estado de los accesos. El terreno se observa nivelado y listo para ser utilizado de inmediato. ???? ???? Precio del alquiler mensual: ***Gs. ¡No pierdas esta oportunidad de posicionar tu negocio en uno de los puntos con mayor crecimiento de Luque! Contactanos hoy mismo para más detalles y agendamos una visita. ¡Tu inversión merece este lugar! ????✨
Gs. 4.000.000
Gs. 10,1 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 837
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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