
Departamento-Venta-PY Asunción Las Mercedes Rio de Janeiro esquina Saturios Ríos
Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 845.000.000
27% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 139.600
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27% bajo la mediana
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Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 93 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 0
- Ambientes
- 3
Costos
- Precio
- US$ 139.600
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 845.000.000
Ubicación
- Dirección
- Asunción, Paraguay
- Barrio
- Las Mercedes
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 887,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 5,4 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 878,8 M | Gs. 64,7 M | — | Gs. 878,8 M | Gs. 56,2 M |
| 2 | Gs. 914 M | Gs. 129,3 M | — | Gs. 914 M | Gs. 156 M |
| 3 | Gs. 950,5 M | Gs. 194 M | — | Gs. 950,5 M | Gs. 257,2 M |
| 4 | Gs. 988,5 M | Gs. 258,6 M | — | Gs. 988,5 M | Gs. 359,9 M |
| 5 | Gs. 1028,1 M | Gs. 323,3 M | — | Gs. 1028,1 M | Gs. 464,1 M |
| 6 | Gs. 1069,2 M | Gs. 388 M | — | Gs. 1069,2 M | Gs. 569,9 M |
| 7 | Gs. 1112 M | Gs. 452,6 M | — | Gs. 1112 M | Gs. 677,3 M |
| 8 | Gs. 1156,4 M | Gs. 517,3 M | — | Gs. 1156,4 M | Gs. 786,5 M |
| 9 | Gs. 1202,7 M | Gs. 581,9 M | — | Gs. 1202,7 M | Gs. 897,4 M |
| 10 | Gs. 1250,8 M | Gs. 646,6 M | — | Gs. 1250,8 M | Gs. 1010,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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