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VentaDepartamento

Departamento - Venta - Carmelitas, Paraguay

Molas López, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.844.915.000

Precio original: US$ 470.000

3Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Hermoso Edifcio zona Carmelitas CARMELITAS – Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com DEPARTAMENTO piso 7 EN VENTA. Ubicado sobre Molas López casi San Martín. -3 dormitorios en suite -living/comedor -balcon con parrilla -baño social -cocina amoblada no integrada -area de servicio completo y area de lavado -m2 propios 245 -2cocheras AMENITIES -gimnacio -area de cooworking -sale de television -salon multiuso equipado -quincho -piscina -area de juegos para niño

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 470.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.844.915.000

Ubicación

Barrio: Molas López
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2987,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2958,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2958,7 M	Gs. -28,4 M
2	Gs. 3077,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3077,1 M	Gs. 89,9 M
3	Gs. 3200,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3200,1 M	Gs. 213 M
4	Gs. 3328,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3328,1 M	Gs. 341 M
5	Gs. 3461,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3461,3 M	Gs. 474,1 M
6	Gs. 3599,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3599,7 M	Gs. 612,6 M
7	Gs. 3743,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3743,7 M	Gs. 756,6 M
8	Gs. 3893,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3893,5 M	Gs. 906,3 M
9	Gs. 4049,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4049,2 M	Gs. 1062 M
10	Gs. 4211,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4211,2 M	Gs. 1224 M