OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.440.865.000
VENDO IMPONENTE TERRENO EN ESQUINA FDO ZONA NORTE 410,000 USD
Norte, Fernando de la Mora
1.728 m²
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Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.440.865.000
2% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 410.000
Encontrá todo lo que necesitas ESTE ESPECTACULAR TERRENO EN ESQUINA, SOBRE EMPEDRADO, PODRIA SER TUYO, EN EL MEJOR LUGAR DE FNDO DE LA MORA ZONA NORTE, BARRIO RESIDENCIAL A TAN SOLO 10 MIN DEL CENTRO CORPORATIVO DE ASUNCION. SE ENCUENTRA RODEADO DE HERMOSAS CASAS Y DUPLEX, CON UNA UBICACIÓN PERFECTA, A 2 CUADRAS DE LA AVDA MCAL LOPEZ, DE LA AVDA LAGUNA GRANDE Y A 7 CUADRAS DE LA AVDA SANTA TERESA. EN LA ZONA ENCONTRAMOS LOS MEJORES COMERCIOS, FARMACIAS, CENTROS DE BELLEZAS, SUPERMERCADOS, A UNAS CUADRAS ESTA VILLA OLIMPIA, EL SHOPPING PINEDO, ADEMAS DE BUENISIMOS RESTAURANTES COMO LA VIENESA, DELICIA JAPONESA, GODS PAN, ENTRE OTROS. ESTA PROPIEDAD ESTA CALIFICADA PARA LA CONSTRUCION DE VIVIENDAS RESIDENCIALES O DUPLEX YA QUE SUS DIMENSIONES SON: 48M DE FRENTE, 56 M CONTRAFRENTE Y 35M DE FONDO SUMANDO UN TOTAL DE 1829M2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.440.865.000
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.024.291.000
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.785.999.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 416.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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