Alquilo Depósito de 1.000 m2, Mariano Roque Alonso Zona GICAL

Gical, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 25.000.000/mes

35% sobre la mediana

Gs. 25 k/m²≈ US$ 4,1 K

2Baños

1.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%18

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 25 k/m²

Mediana zonaGs. 18 k/m²

35% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 18.495.000

≈ US$ 3.056

Rango estimadoGs. 18,1 M–Gs. 19,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Depósito de 1.000 m2, Mariano Roque Alonso Zona GICAL Altura libre de 7 metros Oficina de 35 m2 baño incluido 2 vestidores de 15 m2 para hombres y mujeres. Piso de 15 cm con varilla de 8 2 entradas para camiones. Estacionamiento en frente. Alquiler: Gs 25.000.000 + IVA