ÍndiceParaguayInmo

1 / 19

VentaCasa

Casa en Venta en San Bernardino con Piscina y Quincho | 4 Dormitorios

San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 975.000.000

≈ US$ 161,1 k

4Dormitorios

3Baños

2Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

???? CASA PREMIUM EN SAN BERNARDINO | PISCINA + QUINCHO + 4 DORMITORIOS ???? ₲ *** ⚠️ Difícil encontrar hoy en San Bernardino una propiedad NUEVA, totalmente equipada y con esta ubicación por este valor. ???? Ubicada a solo: ✔ 5 minutos del centro ✔ 2 cuadras de Avda. Guillermo Naumann ✨ Moderna, elegante y lista para disfrutar. Ideal para familias grandes, casa de verano o inversión con alta valorización ???? ????️ DISTRIBUCIÓN PERFECTA: ✔ 4 dormitorios ✔ 2 suites con baño privado ✔ 2 dormitorios con baño compartido ✔ Área de servicio independiente con baño ????️ ESPACIOS QUE SE DISFRUTAN: ✔ Sala + comedor + cocina integrados ✔ Concepto abierto moderno ✔ Totalmente amoblada ✔ Muebles y terminaciones de excelente nivel ???? EXTERIOR SOÑADO: ???? Piscina privada ???? Quincho amplio y equipado ???? Patio ideal para reuniones ???? Cochera para 2 vehículos ???? LO QUE HACE DIFERENCIA: ✔ Construcción nueva ✔ Excelente iluminación natural ✔ Ambientes cómodos y funcionales ✔ Zona tranquila y segura ✔ Cerca de todo: Farmacias, Biggie, estación de servicios y gastronomía ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XniiaUqh8AfwhMw87 ???? Escribime para coordinar visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Ambientes: 5

Costos

Precio: Gs. 975.000.000

Ubicación

Dirección: San Bernardino, Paraguay
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1023,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1014 M	Gs. 0	—	Gs. 1014 M	Gs. -9,8 M
2	Gs. 1054,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1054,6 M	Gs. 30,8 M
3	Gs. 1096,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1096,7 M	Gs. 73 M
4	Gs. 1140,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1140,6 M	Gs. 116,9 M
5	Gs. 1186,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1186,2 M	Gs. 162,5 M
6	Gs. 1233,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1233,7 M	Gs. 209,9 M
7	Gs. 1283 M	Gs. 0	—	Gs. 1283 M	Gs. 259,3 M
8	Gs. 1334,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1334,4 M	Gs. 310,6 M
9	Gs. 1387,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1387,7 M	Gs. 364 M
10	Gs. 1443,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1443,2 M	Gs. 419,5 M