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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.428.799.000
Vendo Casa tipo Duplex A ESTRENAR - Zona Ita Enramada
Ita Enramada, Asunción
430 m²2 habs.4 baños
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Asunción
≈ Gs. 1.428.799.000
22% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 240.000
EN LA ZONA DEL SHOPPING MULTIPLAZA, VENDO CASA ANTIGUA AMPLIA CON 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS,SALA,COCINA EN UN TERRENO CON 600 MTS2 DE SUPERFICIE 12 X 50 MTS. A 2 CUADRAS DE LA AVDA. EUSEBIO AYALA Y A 40 MTS. DE LA VICTORIA, EXCELENTE UBICACIÓN CON TODOS LOS SERVICIOS, TRANSPORTE TODA LA NOCHE.- PRECIO DE VENTA DE LA CASA CONVERSABLE
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 306.122
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ita Enramada, Asunción
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