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VentaTerreno

LOTES EN VENTA! BARRIO CERRADO- LAS CUMBRES ALTOS

Altos

Nuevo

≈ Gs. 590.029.000

En línea con la zona

Gs. 695,8 k/m²Precio original: US$ 97.477

848 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%60

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 696 k/m²

Mediana zonaGs. 696 k/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 590.191.000

≈ US$ 97.504

Rango estimadoGs. 452,2 M–Gs. 841,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

48471Estado: En Promoción Descripción: LOTES EN VENTA!! BARRIO CERRADO LAS CUMBRES - ALTOS LAS CUMBRES – PAPALO RESORT No es un terreno… es el estilo de vida que pocos pueden tener. Imaginá despertar rodeado de naturaleza, con el confort y servicios de un resort de primer nivel… todos los días del año. Ubicado en Altos, dentro de Papalo Resort Hotel Desde USD 65.100 Lotes desde 600 m² Exclusividad real: Acceso interno directo + uso total del resort Piscinas Restaurante premium Bar de playa Tenis | Fútbol | Pádel Gimnasio Spa Salones de eventos Seguridad 24/7 Viví, invertí o escapá… pero hacelo al máximo nivel. Unidades limitadas — alta demanda Proyecto con gran proyección de valorización Coordiná tu visita hoy mismo!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 848 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 97.477
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 590.029.000

Ubicación

Dirección: Barrio Cerrado "Las Cumbres", Paraguay
Ciudad: Altos
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 619,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 613,6 M	Gs. 0	—	Gs. 613,6 M	Gs. -5,9 M
2	Gs. 638,2 M	Gs. 0	—	Gs. 638,2 M	Gs. 18,6 M
3	Gs. 663,7 M	Gs. 0	—	Gs. 663,7 M	Gs. 44,2 M
4	Gs. 690,3 M	Gs. 0	—	Gs. 690,3 M	Gs. 70,7 M
5	Gs. 717,9 M	Gs. 0	—	Gs. 717,9 M	Gs. 98,3 M
6	Gs. 746,6 M	Gs. 0	—	Gs. 746,6 M	Gs. 127 M
7	Gs. 776,4 M	Gs. 0	—	Gs. 776,4 M	Gs. 156,9 M
8	Gs. 807,5 M	Gs. 0	—	Gs. 807,5 M	Gs. 188 M
9	Gs. 839,8 M	Gs. 0	—	Gs. 839,8 M	Gs. 220,3 M
10	Gs. 873,4 M	Gs. 0	—	Gs. 873,4 M	Gs. 253,9 M