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≈ Gs. 1.902.538.000
VENDO ELEGANTE RESIDENCIA CON FINOS DETALLES EN ASUNCIÓN BARRIO SAN PABLO
San Pablo, Fernando de la Mora
2 habs.
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San Pablo, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.664.721.000
30% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 280.000
Clasipar! Hermosa y amplia Residencia de 3 plantas en una inmejorable ubicación en Bo San Pablo a 2 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala y a 1 cuadra de la Avda de la Victoria, ideal para Universidad, Instituto de Enseñanza, Empresa o Dptos, tiene 5 dormitorios 2 hab en suite, 4 baños, recepción, amplio estar social, baño social, escritorio, cocina comedor amob, quincho en la 3ra planta y amplio patio. Superficie: 480 m2, tiene 16 mts x 30 mts, Sup Const: 500 m2
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo, Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada