VENDO PROPIEDAD RURAL EN CARAPEGUA

Carapeguáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.350.000.000

Gs. 4,1 K/m²≈ US$ 553,4 k

820.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO PROPIEDAD RURAL – 82 HECTÁREAS EN CARAPEGUÁ Ubicación: Zona Espartillar – Carapeguá Ideal para desarrollo agroindustrial, ganadero o inversión rural. Características y ventajas: Propiedad lindante con el Arroyo Cañabe Energía eléctrica ANDE disponible Amplio frente con acceso para camiones y maquinaria Documentación en regla Excelente oportunidad para producción, inversión o desarrollo industrial.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 820.000 m²

Costos

Precio: Gs. 3.350.000.000

Ubicación

Ciudad: Carapeguá
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3517,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3484 M	Gs. 0	—	Gs. 3484 M	Gs. -33,5 M
2	Gs. 3623,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3623,4 M	Gs. 105,9 M
3	Gs. 3768,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3768,3 M	Gs. 250,8 M
4	Gs. 3919 M	Gs. 0	—	Gs. 3919 M	Gs. 401,5 M
5	Gs. 4075,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4075,8 M	Gs. 558,3 M
6	Gs. 4238,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4238,8 M	Gs. 721,3 M
7	Gs. 4408,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4408,4 M	Gs. 890,9 M
8	Gs. 4584,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4584,7 M	Gs. 1067,2 M
9	Gs. 4768,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4768,1 M	Gs. 1250,6 M
10	Gs. 4958,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4958,8 M	Gs. 1441,3 M