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Nuevo
Gs. 1.435.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Casa amplia en J. Augusto Saldívar
Julián Augusto Saldívar
389 m²5 habs.4 baños
Índice
VentaCasa
Casa Quinta
Julián Augusto Saldívarubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
Gs. 830.000.000
Gs. 1,1 M/m²≈ US$ 137,1 k
1Dormitorios
2Baños
768 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
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Mediana zona—
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Terreno 768 m2 en esquina Casa Principal 01 Habitacion Sala Comedor cocina 02 Baño Deposito Quincho con terraza piscina 6x4 Casa de Huesped 01 habitacion sala comedor integrado Baño Deposito Entrada independiente La construccion tiene cimiento listo para 3 plantas amplio patio arbolado a 150 Clasipar! mts de asfalto a 400 mts de Toledo Cañada a 1200 mts de Rojas Cañada Zona Alta
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 768 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 830.000.000
Ubicación
- Ciudad
- Julián Augusto Saldívar
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 871,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 863,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 863,2 M | Gs. -8,3 M |
| 2 | Gs. 897,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 897,7 M | Gs. 26,2 M |
| 3 | Gs. 933,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 933,6 M | Gs. 62,1 M |
| 4 | Gs. 971 M | Gs. 0 | — | Gs. 971 M | Gs. 99,5 M |
| 5 | Gs. 1009,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1009,8 M | Gs. 138,3 M |
| 6 | Gs. 1050,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1050,2 M | Gs. 178,7 M |
| 7 | Gs. 1092,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1092,2 M | Gs. 220,7 M |
| 8 | Gs. 1135,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1135,9 M | Gs. 264,4 M |
| 9 | Gs. 1181,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1181,3 M | Gs. 309,8 M |
| 10 | Gs. 1228,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1228,6 M | Gs. 357,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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