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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.905.065.000
Bo JARA UN CHICHE 390 M2 CONSTRUIDOS PISCINA....
Barrio Jara, Asunción
390 m²
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Asunción
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168% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 320.000
INTERMEDIARIOS ABSTENERSE Inmejorable ubicación! Lista para ocupar: Con alarma de Protec PLANTA BAJA: Amplio living comedor con chimenea, aire split, puertas de blindex, baño social, amplio comedor diario, c/ vent. de techo y aire acond, Clasipar! gran cocina totalmente amoblada, pieza de servicio, con aire acond. y vent. de techo, baño, lavadero, tendedero, patio piscina, quincho, parrilla. Cochera para dos vehiculos PLANTA ALTA: 3 dormitorios con balcones, uno en suite, placares, aires acond., ventiladores de techo DIMENSIONES: Superficie de terreno 490m2 14x37.5 de fondo Superficie de construcción 510 m2 ANTIGUEDAD: 7 años Sobre calle Felicidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
Carmelitas, Asunción
