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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.014.080.000
Precio original: US$ 170.340
¡Encuentra tu nuevo hogar en este exclusivo edificio en construcción en Ciudad del Este, Alto Paraná, Paraguay! Ubicado estratégicamente en el km 8, este atractivo edificio residencial ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión segura y de calidad en Paraguay. Este magnífico proyecto se desarrolla en una de las zonas más prometedoras de la ciudad, garantizando no solo un estilo de vida cómodo y moderno, sino también un excelente retorno de inversión a largo plazo. El edificio contará con unidades espaciosas y bien distribuidas, ideales tanto para familias como para profesionales que desean experimentar lo mejor de la vida urbana. Cada apartamento está diseñado con altos estándares de calidad, favoreciendo la iluminación natural y el uso eficiente del espacio. Además, los futuros propietarios disfrutarán de instalaciones de primer nivel, como gimnasio, piscina, y áreas sociales para reuniones y eventos. La ubicación privilegiada en Ciudad del Este asegura una fácil conexión con el centro de la ciudad y otras áreas comerciales, gracias a excelentes vías de acceso. Disfruta de la proximidad a prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales y plazas recreativas, todo mientras vives en un entorno tranquilo y seguro. No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto innovador. ¡Adquiere tu nuevo hogar en este impresionante edificio en construcción hoy mismo y dale un nuevo comienzo a tu vida en Ciudad del Este!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1054,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1054,6 M | Gs. -10,1 M |
| 2 | Gs. 1096,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 32 M |
| 3 | Gs. 1140,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1140,7 M | Gs. 75,9 M |
| 4 | Gs. 1186,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 121,5 M |
| 5 | Gs. 1233,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1233,8 M | Gs. 169 M |
| 6 | Gs. 1283,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1283,1 M | Gs. 218,4 M |
| 7 | Gs. 1334,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1334,5 M | Gs. 269,7 M |
| 8 | Gs. 1387,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1387,8 M | Gs. 323,1 M |
| 9 | Gs. 1443,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1443,4 M | Gs. 378,6 M |
| 10 | Gs. 1501,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1501,1 M | Gs. 436,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 4.762.614.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 1.960.000.000
San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.678.970.000
Sobre Ruta 2 Km, Ciudad del Este
