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VentaCasa

VENDO CASAS A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO - TA.NAT HOUSES

San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 847.421.000

Precio original: US$ 140.000

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa nueva a estrenar en Sanber TA.NAT HOUSES es una colección de casas de fin de semana, diseñadas especialmente para ofrecerte una experiencia única de confort y relax en Sanber. Imaginá poder disfrutar de todas las comodidades en un entorno acogedor y cerca de todo. Cada casa está completamente equipada con la mejor selección de terminaciones, cada una es única y conectada con su entorno natural. -Terminaciones y equipamiento: Losas sanitarias DECA. Griferías FV Pisos y revestidos de porcelanato Aberturas de carpintería de aluminio Espejos y boxes de baño Equipos de AA split Muebles de cocina Mesadas en cocina y baño Termocalefones en baños Iluminación led Revestidos de piedra natural Proyecta, construye y desarrolla la renombrada Arq. Alejandra García Hume. Y HOUSE Cuenta con: 3 Dormitorios 3 Baños Comedor Cocina Sala Lavadero Quincho Piscina 2 cocheras Precio promocional en pozo: 140.000 USD Plan de pago: 30% firma de contrato 50% cuotas corridas 20% contra entrega

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 140.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 847.421.000

Ubicación

Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 889,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 881,3 M	Gs. 0	—	Gs. 881,3 M	Gs. -8,5 M
2	Gs. 916,6 M	Gs. 0	—	Gs. 916,6 M	Gs. 26,8 M
3	Gs. 953,2 M	Gs. 0	—	Gs. 953,2 M	Gs. 63,4 M
4	Gs. 991,4 M	Gs. 0	—	Gs. 991,4 M	Gs. 101,6 M
5	Gs. 1031 M	Gs. 0	—	Gs. 1031 M	Gs. 141,2 M
6	Gs. 1072,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1072,3 M	Gs. 182,5 M
7	Gs. 1115,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1115,1 M	Gs. 225,4 M
8	Gs. 1159,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1159,8 M	Gs. 270 M
9	Gs. 1206,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1206,1 M	Gs. 316,4 M
10	Gs. 1254,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1254,4 M	Gs. 364,6 M