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Ayolasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 773.925.000
Gs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 130.000
¡Descubrí este increíble lugar en Coratei, Misiones! Esta encantadora quinta residencial, está lista para convertirse en tu nuevo espacio de relax La casa se encuentra en muy buenas condiciones y está bien equipada con características bien diseñadas para vivirlo y además para tenerlo como inversión. Esta propiedad es más que una casa; es una puerta de entrada a una vida de campo, perfecta para aquellos que buscan un retiro tranquilo o una inversión prometedora en ranchos y granjas. Además, su cercanía al río y playas convierte esta ubicación en un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza. CORATEI - El paraíso del RÍO PARANÁ ▶️Amplio Terreno con gran Vivienda. ▶️Ideal para para INVERSIÓN, hospedaje, hotel, alquiler temporal, o simplemente para uso familiar. ▶️A metros solo 40 mts. del asfalto, a 200 mts. de la pista de Doña Ramonita. ▶️A tan solo 300 mts de la playa. A pasos de todo, hospital, escuela, bodegas, mini super, hospedajes. Zona rodeada de naturaleza, árboles y empastado en toda la propiedad. 📐Dimensiones del terreno Frente : 50,00 mts Laterales: 50,00 mts Sup total: 2.500 m2 🏡Cuenta con una vivienda de las sgtes características: 🚘Estacionamiento para aprox. 7 vehículo 🔖Hall recibidor 🔖Sala, comedor, cocina. 🔖6 Dormitorios en suite 🔖 1 Sanitario social Obs: buscar en google maps como: ¨Quinta Don Chiquito, Coratei¨. 📌Ubicación : https://maps.app.goo.gl/s85gboWd1y43rSUMA No dejés pasar esta oportunidad. ¡Contactános hoy para más detalles! Inversión: USD. 130.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Misiones
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,9 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,1 M | Gs. 24,5 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,6 M | Gs. 57,9 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 905,4 M | Gs. 92,8 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 941,6 M | Gs. 129 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 979,3 M | Gs. 166,6 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 205,8 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 246,5 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 288,9 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 333 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 357.196.000
Ayolas
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 24 M/m²
Ayolas Misiones, Ayolas
Ubicación aproximada