ÍndiceParaguayInmo

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VentaTerreno

Vendo Terreno especial para inversión o casa quinta en la ciudad de Altos

Altos

OportunidadNuevo

Gs. 130.000.000

57% bajo la mediana

Gs. 186,5 k/m²≈ US$ 21,5 k

697 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 187 k/m²

Mediana zonaGs. 435 k/m²

57% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 303.056.000

≈ US$ 50.067

Rango estimadoGs. 144,7 M–Gs. 704,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Terreno especial para inversión o casa quinta en la ciudad de Altos 📍Fracción Paraiso de Altos 2 📌Distrito de Altos Departamento de Cordillera A cuadras de la Ruta Altos - Loma Grande - A 5 min del centro de Altos y a 15 min de San Bernardino 📍 (17,15 x 47,1 m2) 📍Total: 806 m2 📍Cerca de Arroyo 📍Terreno en altura con vista 📍Calle empedrada, con todos los servicios Inversión: 130.000.000 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/WtiPwL4U9XYvyE5N8

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 697 m²

Costos

Precio: Gs. 130.000.000

Ubicación

Dirección: - Loma Grande - Altos, Cordillera, Paraguay
Ciudad: Altos
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 136,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 135,2 M	Gs. 0	—	Gs. 135,2 M	Gs. -1,3 M
2	Gs. 140,6 M	Gs. 0	—	Gs. 140,6 M	Gs. 4,1 M
3	Gs. 146,2 M	Gs. 0	—	Gs. 146,2 M	Gs. 9,7 M
4	Gs. 152,1 M	Gs. 0	—	Gs. 152,1 M	Gs. 15,6 M
5	Gs. 158,2 M	Gs. 0	—	Gs. 158,2 M	Gs. 21,7 M
6	Gs. 164,5 M	Gs. 0	—	Gs. 164,5 M	Gs. 28 M
7	Gs. 171,1 M	Gs. 0	—	Gs. 171,1 M	Gs. 34,6 M
8	Gs. 177,9 M	Gs. 0	—	Gs. 177,9 M	Gs. 41,4 M
9	Gs. 185 M	Gs. 0	—	Gs. 185 M	Gs. 48,5 M
10	Gs. 192,4 M	Gs. 0	—	Gs. 192,4 M	Gs. 55,9 M