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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.800.000/mes
15% bajo la medianaGs. 62,2 k/m²≈ US$ 470,3
???? Cómodo departamento de 1 dormitorio en el piso 1 del Edificio Home One, barrio San Vicente ???? ???? Superficie: 45 m2 propios. ???? El edificio, inaugurado en 2020, está situado sobre la calle 18 de Julio casi la Av. Gral. Santos; a escasos metros del Colegio Alpha College de la universidad Americana; a pasos del campus de la Universidad Católica, de la Av. Félix Bogado y del nuevo Hospital del IPS 12 de Junio. A tan solo 15 minutos de Villa Morra y 10 minutos del centro. Rodeado de diversos comercios, locales gastronómicos, supermercados. ????https://maps.app.goo.gl/fNLoGC8EhDWXpHZr6?g_st=com.google.maps.preview.copy ✅ Características: ????️ Sala comedor con amplio balcón al lateral del edificio. ???????????? Cocina integrada equipada con placares, horno, anafe y extractor. ????️ 1dormitorio con placares. ???? Baño familiar/social, con conexión para lavarropas. ???? Cochera incluida. ✅ Otros: - AA en todos los ambientes - Termocalefón - Mampara en baño - Balcón amplio que abarca sala y dormitorio con sus respectivos ventanales de acceso ♨️ Se permite parrilla portátil ???? Aceptan gato. Perritos sujetos a aprobación y bajo condiciones para la buena convivencia. ???? El edificio cuenta con ascensor, circuito cerrado de seguridad, generador, terminaciones de primer nivel. ????Precio del alquiler Gs *** (iva y expensas incluidos).
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 4.000.000
Gs. 63,5 k/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 84 k/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000
Gs. 35 k/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.700.000
Gs. 41,6 k/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.000.000
Gs. 63,5 k/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada