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Naranjalubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 5.500.000.000
Gs. 137,5 k/m²≈ US$ 923,9 k
com. El Clasificado en Paraguay EN VENTA IMPORTANTE SILO UBICADO EN LA LOCALIDAD DE NARANJAL DPTO. DE ALTO PARANA UBICACIÓN: El inmueble se encuentra ubicado en el Cruce Aurora, Ruta PY 06 Juan León Mallorquín, Kilometro 196, Distrito de Naranjal, camino al centro urbano de la localidad de Santa Rita. Departamento de Alto Paraná. SUPERFICIE DEL TERRENO: 4 HECTAREAS 8.000 MT2 PRECIO DE VENTA: 5.500.000.000 GUARANIES (CINCO MIL QUINIENTOS MILLONES DE GUARANIES)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Naranjal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5720 M | Gs. 0 | — | Gs. 5720 M | Gs. -55 M |
| 2 | Gs. 5948,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5948,8 M | Gs. 173,8 M |
| 3 | Gs. 6186,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6186,8 M | Gs. 411,8 M |
| 4 | Gs. 6434,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6434,2 M | Gs. 659,2 M |
| 5 | Gs. 6691,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6691,6 M | Gs. 916,6 M |
| 6 | Gs. 6959,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6959,3 M | Gs. 1184,3 M |
| 7 | Gs. 7237,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 7237,6 M | Gs. 1462,6 M |
| 8 | Gs. 7527,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7527,1 M | Gs. 1752,1 M |
| 9 | Gs. 7828,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7828,2 M | Gs. 2053,2 M |
| 10 | Gs. 8141,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 8141,3 M | Gs. 2366,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 32,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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