
≈ Gs. 564.816.000
VENDO casa zona municipalidad de lambare
Municipalidad de Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 564.816.000
47% bajo la medianaGs. 891,3 k/m²Precio original: US$ 95.000
Propiedad ubicada en la ciudad de Lambaré, en un barrio habitacional con viviendas de nivel medio, el lote se encuentra entre medianeras, sobre calle empedrada. El terreno fue modificado en niveles con muros de contención a modo de protección La propiedad cuenta con dos bloques construidos, destinados a viviendas y salón comercial, los cuales se describen a continuación.: BLOQUE A: Cuenta con salón comercial, estar/comedor, cocina, tres dormitorios, baño familiar, lavadero, cuenta además con acceso vehicular y patio lateral. Sup. Const.: 133,00 m2. (tejuelitas) BLOQUE B: Se trata de una construcción con tres dormitorios y un deposito, además cuenta con una galería a nivel del bloque A que es utilizado como cochera. Sup. Const.: 55,90 m2.( galería- cochera con techo de tejuelones/tejas) Sup. Const.: 31,00m2.( tejuelones) Sup. Const.: 15,00m2.( chapas) sector posterior de la construcción Construcción con muros de mampostería revocada y pintada con ladrillejos en fachada, el bloque A cuenya com techos de tejuelitas y tejuelones, el bloque B con tekas y tejuelones y una pequeña parte de chapas metálicas, pisos calcáreos, de ladrillos en el exterior, alisadas, aberturas de madera y metálicas superficie total del terreno:633,6674m2.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 564.816.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 564.816.000
Barrio Sta, Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 580.000.000
Gabino Mendoza, Lambaré
Ubicación aproximada
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 178.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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