ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

VENDO EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO TORRES MIRADOR ASUNCION

Barrio Mburucuya, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.137.966.000

Precio original: US$ 188.000

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

EN VENTA - COMODO DEPTO DE 2 SUITES EN BARRIO MBURUCUYA EDIFICIO TORRES MIRADOR - TORRE 2 Ubicado en la ciudad de Asunción Barrio Mburucuyá sobre la Avda. Santísima Trinidad esq. Capellanes del Ejercito. El edificio cuenta con: •16 pisos y 3 Clasipar.com subsuelos Amenities: •2 piscinas •Quinchos climatizados •Sauna seco/ húmedo •Gimnasios Departamentos equipados con: •Muebles de cocina, superior e inferior •Anafe •Campana •AA en todos los ambientes •Placares en habitaciones •Mamparas y espejos en baños 41509 Posesión inmediata Bauleras disponibles

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 188.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.137.966.000

Ubicación

Barrio: Barrio Mburucuya
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1194,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1183,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1183,5 M	Gs. -11,4 M
2	Gs. 1230,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1230,8 M	Gs. 36 M
3	Gs. 1280,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1280,1 M	Gs. 85,2 M
4	Gs. 1331,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1331,3 M	Gs. 136,4 M
5	Gs. 1384,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1384,5 M	Gs. 189,6 M
6	Gs. 1439,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1439,9 M	Gs. 245 M
7	Gs. 1497,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1497,5 M	Gs. 302,6 M
8	Gs. 1557,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1557,4 M	Gs. 362,5 M
9	Gs. 1619,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1619,7 M	Gs. 424,8 M
10	Gs. 1684,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1684,5 M	Gs. 489,6 M