≈ Gs. 34.600.000
Terreno en venta en Zona Norte, Fernando de la Mora
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.520 m²
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Mariscal Estigarribia, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
Precio a consultar
Clasipar! OPORTUNIDAD ÚNICA: 3 Hectáreas sobre Avda. Pitiantuta Estratégico predio de 30.855 m² con 133 metros de frente sobre la avenida principal y salida a tres calles. Ubicación inmejorable para desarrollos comerciales, industriales Clasipar! o residenciales de gran escala. 📍 Conectividad Total: • Frente al Stock Express y a minutos de Acceso Sur y Mcal. Estigarribia. • Logística Premium: A solo 21 min del Eje Corporativo y 10 min del Mercado de Abasto. • Valor Agregado: Conserva un frondoso bosque interno, ideal para proyectos sustentables. 💰 Inversión: • Precio: 140 USD/m² (Total: 4.319.700 USD). • Potencial: Alta flexibilidad para supermercados, industrias o centros comerciales.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Dueño directo+595 983 936 555
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 4.630.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 590 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Fernando de la Mora
