ALQUILO AMPLIA CASA EN CIUDAD NUEVA ASUNCION IDEAL PARA OFICINAS

Ciudad Nueva Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 7.000.000/mes

38% sobre la mediana

Gs. 43,8 k/m²≈ US$ 1,2 K

5Dormitorios

2Baños

160 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%15

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 44 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

38% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.078.000

≈ US$ 839

Rango estimadoGs. 4,3 M–Gs. 6,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📍 Barrio Ciudad Nueva – Asunción PRECIO DE ALQUILER: INCLUYE IVA ✨ Ubicación estratégica! A mts de Av. Mcal Lopez y Av. Peru 📐 Superficie: 160 m² * Hall recibidor con balcón al frente * Amplia sala/recepción equipada con: – Aire acondicionado 24.000 BTU – Ventilador de techo – Bebedero refrigerado * 5 habitaciones amplias: – Aire acondicionado en cada una – Ventiladores de techo – Pizarras acrílicas (ideal reuniones) – 1 habitación con placard amplio * 2 baños sexados 🔐 Seguridad y extras: * Cámaras de vigilancia en todos los ambientes * Alarma PROTEK (servicio incluido) * Guardia de seguridad (09:00 a 18:30) ⚡ Infraestructura: * Generador de 100 KVA (abastece toda la propiedad) * Medidor independiente ANDE * Agua ESSAP incluida 🧼 Limpieza semanal (opcional) Hermosa propiedad en una zona privilegiada, alta y en desarrollo. Cercanías supermercados, estaciones de servicio, farmacias, shopping, restaurantes, hospitales escuelas, colegios, centro de salud, comisaria. Para mayor información puede comunicarse vía WhatsApp https://wa.me/message/LD7EKTMICGMCO1