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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN BERNARDINO

Bernardino Caballero, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 564.231.000

Precio original: US$ 93.215

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Departamento de 1 dormitorio en Condominio Bernardino 47.7 m2 - Dormitorio con placard y AA de 7.000 BTU - Baño compartido (social, familiar) - Estar - Comedor con Aire Acondicionado de 18.000 BTU - Cocina amoblada: - Purificador de agua doble - Anafe de 2 hornallas - Purificador de aire - Horno eléctrico - Termocalefón Cuenta en todos los ambientes con Luces Led, detector de humo y rociador para incendios. Cochera: 1 ( SUB 1; 13mt2) Baulera: 1 ( 3,25 mt2) Precio del Departamento: 93.215

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 93.215
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 564.231.000

Ubicación

Barrio: Bernardino Caballero
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 592,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 586,8 M	Gs. 0	—	Gs. 586,8 M	Gs. -5,6 M
2	Gs. 610,3 M	Gs. 0	—	Gs. 610,3 M	Gs. 17,8 M
3	Gs. 634,7 M	Gs. 0	—	Gs. 634,7 M	Gs. 42,2 M
4	Gs. 660,1 M	Gs. 0	—	Gs. 660,1 M	Gs. 67,6 M
5	Gs. 686,5 M	Gs. 0	—	Gs. 686,5 M	Gs. 94 M
6	Gs. 713,9 M	Gs. 0	—	Gs. 713,9 M	Gs. 121,5 M
7	Gs. 742,5 M	Gs. 0	—	Gs. 742,5 M	Gs. 150 M
8	Gs. 772,2 M	Gs. 0	—	Gs. 772,2 M	Gs. 179,7 M
9	Gs. 803,1 M	Gs. 0	—	Gs. 803,1 M	Gs. 210,6 M
10	Gs. 835,2 M	Gs. 0	—	Gs. 835,2 M	Gs. 242,8 M