Campo AgrícolaGanadero en San Pedro del Ycuamandiyu - 1234 Ha.

Yacare Ñe’e, San Pedro de Ycuamandiyú

Nuevo

Gs. 16.000.000

≈ US$ 2,6 K

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%40

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

SAN PEDRO Distrito: SAN PEDRO DEL YCUAMANDIYU Lugar: YACARÉ ÑEE 1.234 Ha. Aptitud: Agrícola/Ganadero Costas al Rio Jejuí Sobre Ruta Pavimentada Distancias: A 120 km de Concepción A 110 km de Belén Descripción: A 150 km de Santani Ubicación premium: (corredor logístico clave para agroindustria, cercaníacon Silos y Frigoríficos). Ideal para desarrollo agropecuario, forestal o ecoturismo. Ventajas 1. Para Inversores = alto rendimiento en pastura, ganadería o reforestación.- Ahorro en logística: Rutas asfaltadas reducen costos de transporte. 2. Para Desarrolladores Turísticos: - Potencial ecoturístico (río, biodiversidad, tranquilidad). Cercanía a Clasipar! ciudades clave sin masificación. 3. Para Fondos de Inversión -Activo subvalorado en zona con proyección de crecimiento (San Pedro es estratégica para Paraguay). Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 16.000.000 Gs./Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: Gs. 16.000.000

Ubicación

Barrio: Yacare Ñe’e
Ciudad: San Pedro de Ycuamandiyú

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 16,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 16,6 M	Gs. 0	—	Gs. 16,6 M	Gs. -160 k
2	Gs. 17,3 M	Gs. 0	—	Gs. 17,3 M	Gs. 505,6 k
3	Gs. 18 M	Gs. 0	—	Gs. 18 M	Gs. 1,2 M
4	Gs. 18,7 M	Gs. 0	—	Gs. 18,7 M	Gs. 1,9 M
5	Gs. 19,5 M	Gs. 0	—	Gs. 19,5 M	Gs. 2,7 M
6	Gs. 20,2 M	Gs. 0	—	Gs. 20,2 M	Gs. 3,4 M
7	Gs. 21,1 M	Gs. 0	—	Gs. 21,1 M	Gs. 4,3 M
8	Gs. 21,9 M	Gs. 0	—	Gs. 21,9 M	Gs. 5,1 M
9	Gs. 22,8 M	Gs. 0	—	Gs. 22,8 M	Gs. 6 M
10	Gs. 23,7 M	Gs. 0	—	Gs. 23,7 M	Gs. 6,9 M