ALQUILO DEPTO. A ESTRENAR EDIF. FORTALEZA AZARA

Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 4.300.000/mes

27% bajo la mediana

Gs. 42,6 k/m²≈ US$ 710,4

2Dormitorios

2Baños

101 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%93

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 43 k/m²

Mediana zonaGs. 59 k/m²

27% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.929.000

≈ US$ 979

Rango estimadoGs. 5,5 M–Gs. 8,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

HERMOSO DEPARTAMENTO EN ALQUILER A ESTRENAR EDIFICIO FORTALEZA AZARA - PISO 8 - 2 DORMITORIOS En la mejor ubicación del Barrio Ciudad Nueva Sobre Félix de Azara e/ Gral. Elizardo Aquino. A 5 cuadras de la Avda. Mariscal López. Llegas fácilmente al centro, el eje corporativo o centros comerciales más importantes de Asunción. A pasos de: Supermercados. Colegios Áreas verdes. El dpto cuenta con : 2 Habitaciones equipadas con Aire Acondicionados, sus placares y cortinas roller blackout la habitación principal en Suite con su baño y salida al balcón 1 Baño familiar Estar/Comedor con Aire Acondicionado, cortinas roller y amplio balcón Cocina amoblada cuenta con horno, anafe y extractor lavadero / deposito El departamento tiene 101.4 m2. Estacionamiento para 1 vehículo en P.B Portería 24 horas. Áreas comunes en Terraza con una excelente VISTA PANORÁMICA . Piscina y solarium Salón climatizado con parrilla y otra parrilla externa al aire libre Lobby y recepción pet friendly Precio del alquiler Gs ***iva y expensas incluidas Contáctame y agenda una visita para conocer tu próximo departamento!