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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTOS PREMIUM EN PRE POZO TORRE SOLANA II

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 901.898.000

Precio original: US$ 149.000

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Torre Solana 2 a 50m del Shopping del Sol EDIFICIO TORRE SOLANA II Departamentos en pre pozo Ubicado a 50m del Shopping del Sol Edificio de 7 pisos con: •Monoambientes •1 dormitorio con parrilla desde usd.84.000 •2 dormitorios con parrilla usd.149.000 Amenities Premium -Piscina semi olímpica -Sauna seco y húmedo -Jardin Zen • Co working • Quincho climatizado • Quincho Abierto -Gym • Salón de eventos • Laundry y mas 41943 Forma de pago: Pago inicial del 30 % y financiación propia hasta 30 meses Inicio de Obra: Mayo 2026 OBS: Posibilidad de pagos en Bolivia

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 149.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 901.898.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 947 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 938 M	Gs. 0	—	Gs. 938 M	Gs. -9 M
2	Gs. 975,5 M	Gs. 0	—	Gs. 975,5 M	Gs. 28,5 M
3	Gs. 1014,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1014,5 M	Gs. 67,5 M
4	Gs. 1055,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1055,1 M	Gs. 108,1 M
5	Gs. 1097,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1097,3 M	Gs. 150,3 M
6	Gs. 1141,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1141,2 M	Gs. 194,2 M
7	Gs. 1186,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1186,8 M	Gs. 239,8 M
8	Gs. 1234,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1234,3 M	Gs. 287,3 M
9	Gs. 1283,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1283,7 M	Gs. 336,7 M
10	Gs. 1335 M	Gs. 0	—	Gs. 1335 M	Gs. 388 M