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Nuevo
Gs. 800.000.000
VENDO RESIDENCIA ZONA LOMA PYTA A 2 CUADRAS DE LA RUTA Y SHOPPING EL PORTAL, CERCA DE TODO!
Loma Pytã, Asunción
4 habs.4 baños
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 950.000.000
18% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 159,6 k
Comprende una casa Independiente en esquina y 4 salones amplios con sus respectivos banhos privados y medidores de luz que tienen un total de 200 m2 de losa mas un espacio de 54 m2 para otra losa. El terreno tiene 19,80 mts de frente y 30 de fondo. La casa cuenta con 2 dormitorios amplios y 1 banho, cocina, sala, con un hermoso patio y quincho a terminar ya incluido 1 banho, corredor con piso y techo, en inmejorable ubicacion, calle asfaltada enfrente, empedrada a la entrada del garage para 3 autos. Opcion a inversion y renta segura, 5 min de la Expo, Shoping Mariano, La Rural, El Portal, Hiper Luisito, Farmacias, Aeropuerto, Escuelas, Colegios, Universidades, cerca de todo. Tr. Sra Myrian.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.495
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.495
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 800.000.000
Loma Pytã, Asunción
Gs. 290.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada