
Gs. 945.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en Salvador del Mundo
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada
Salvador del Mundoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.752.000.000
14% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 289,4 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 337.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescubre esta casa lista para mudarte, ¡nueva en el mercado! Situada en pasos del nuevo centro financiero de Asunción. esta propiedad construida pertenece a la categoría RE/MAX Residencial. Ubicada estratégicamente en Mayor Leandro Aponte casi Avda. Aviadores del Chaco, ofrece cercanía y estilo urbano. La casa cuenta con una superficie total de 220 m2 y un área construido de 440 m2, por lo que ofrece un espacio amplio y funcional. Con un total de 8 ambientes, esta residencia incluye 4 dormitorios, 4 baños y un toilette adicional, ideales para acomodar a toda la familia con comodidad. Esta propiedad de dos pisos está diseñada para maximizar la comodidad, ofreciendo características destacadas como un quincho, balcón, y la posibilidad de uso como oficina. Cuenta con 2 espacios de estacionamiento y acceso a ruta de asfalto, garantizando facilidad de movimiento y acceso. Además, disfruta de un entorno urbano, cercano a avenidas principales y opciones de transporte público. El equipamiento incluye ventiladores de techo y aire acondicionado, brindando el confort necesario durante todo el año. Además, su proximidad al aeropuerto y a transporte público cercano asegura una conexión inmediata con el resto de la ciudad. Disfruta de una calidad de vida en la ciudad con acceso a servicios esenciales y recreativos a minutos de tu hogar. El plano regulador de la Municipalidad de Asunción designa la propiedad con: Zonificación: FM2 (Franja Mixta 2) Coeficiente de edificabilidad: 3 Tasa de ocupación: 75% Altura permitida: Hasta 12 metros o 4 pisos No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble propiedad que combina toda la grandeza y practicidad que buscas en una residencia moderna. ¡Contáctanos hoy para más información y para concertar una visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1822,1 M | Gs. 101,2 M | — | Gs. 1822,1 M | Gs. 83,7 M |
| 2 | Gs. 1895 M | Gs. 202,5 M | — | Gs. 1895 M | Gs. 257,8 M |
| 3 | Gs. 1970,8 M | Gs. 303,7 M | — | Gs. 1970,8 M | Gs. 434,9 M |
| 4 | Gs. 2049,6 M | Gs. 404,9 M | — | Gs. 2049,6 M | Gs. 614,9 M |
| 5 | Gs. 2131,6 M | Gs. 506,2 M | — | Gs. 2131,6 M | Gs. 798,2 M |
| 6 | Gs. 2216,8 M | Gs. 607,4 M | — | Gs. 2216,8 M | Gs. 984,6 M |
| 7 | Gs. 2305,5 M | Gs. 708,6 M | — | Gs. 2305,5 M | Gs. 1174,6 M |
| 8 | Gs. 2397,7 M | Gs. 809,9 M | — | Gs. 2397,7 M | Gs. 1368 M |
| 9 | Gs. 2493,6 M | Gs. 911,1 M | — | Gs. 2493,6 M | Gs. 1565,2 M |
| 10 | Gs. 2593,4 M | Gs. 1012,3 M | — | Gs. 2593,4 M | Gs. 1766,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 945.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada

Gs. 1.752.000.000
Gs. 4 M/m²
Salvador del Mundo

Gs. 880.000.000
Gs. 880 M/m²
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada

Gs. 590.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Salvador del Mundo


Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.