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≈ Gs. 801.350.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
47 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 801.350.000
30% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 135.000
Departamento - Venta - Las Lomas-, Asunción Edificio IN 1362 MOLAS , ubicado en la Avenida Molas López 1362 casi Veteranos del 70, de la ciudad de Asunción Arquitectura de clase mundialpara redefinir la ciudad. El poder del diseño para liberar toda la potencia de un proyecto único. En venta Departamento de 2 habitaciones sobre Av. Molas Lopez Departamento de 62 m2 propios y 16 m2 comunes distribuidos en: - 1 Habitación con placard , Aire acondicionado y balcón Franch - 1 habitación secundaria con placard, Aire Acondicionado - 1 Baño completo familiar, con mampa de vidrio - 1 Balcón en el comedor - Cocina integrada amoblada, Espacio para Lavadora - Cochera para 1 vehículo Incluye: aires acondicionados en todos los ambientes, anafe, extractor y placares en ambas habitaciones. Asunción - https://maps.app.goo.gl/qGMzKWr1t4G8xubu6 Amenities para disfrutar Business center, Piscina y solarium con vista a la ciudad 2 Quinchos , uno climatizado y otro espacio al aire libre Terraza para eventos Gym con terraza con baño privado - Laubdry, con baño pr -Estación de carga para autos eléctricos. Pet friendly. Recepción 24 hs Inversión: USD 135.000 Documentación: Impuestos al día
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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