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Sinuelo, Santa Rita
≈ Gs. 2.232.475.000
166% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 375.000
EN VENTA MODERNA CASA EN EL BARRIO CERRADO OASIS RESIDENCIAL. Esta propiedad de lujo cuenta con todas las comodidades que puedas desear. Con un terreno de 605 m2 y una construcción de 324 m2. La casa se encuentra ubicada a 100 mtrs de la portería del condominio, en un barrio de contante crecimiento., de fácil acceso a las avenidas principales y con todos los servicios en puerta. En inmediaciones de sanatorios, Hospital Distrital, farmacias, centros educativos, restaurantes, supermercados, comercios en gral. La casa cuenta con: - Hall de acceso. - Amplia sala. - Lavado. - Un dormitorio en master suite con placares hecho a medida, AA. - Dos dormitorios en semi suite, AA. - La sala y dormitorios cuentan con pisos de madera lustrada. - Baño familiar. - Cocina comedor. - Área gourmet climatizado. - Baño social. - Balcón. - Área de servicio. - Deposito. - Cochera para dos vehículos bajo techo. - Portón eléctrico. - Amplio patio trasero. - Pisos de Porcelanato. . . . #remaxexclusive #somosremax #remaxresidencial #altoparaná #cde #casaslindas #residencial #residencianueva #casaenventa #alcibiadesgaleano@remax.com.py
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2321,8 M | Gs. 129,2 M | — | Gs. 2321,8 M | Gs. 106,9 M |
| 2 | Gs. 2414,6 M | Gs. 258,4 M | — | Gs. 2414,6 M | Gs. 329 M |
| 3 | Gs. 2511,2 M | Gs. 387,6 M | — | Gs. 2511,2 M | Gs. 554,8 M |
| 4 | Gs. 2611,7 M | Gs. 516,8 M | — | Gs. 2611,7 M | Gs. 784,4 M |
| 5 | Gs. 2716,1 M | Gs. 646 M | — | Gs. 2716,1 M | Gs. 1018,1 M |
| 6 | Gs. 2824,8 M | Gs. 775,2 M | — | Gs. 2824,8 M | Gs. 1255,9 M |
| 7 | Gs. 2937,8 M | Gs. 904,5 M | — | Gs. 2937,8 M | Gs. 1498,1 M |
| 8 | Gs. 3055,3 M | Gs. 1033,7 M | — | Gs. 3055,3 M | Gs. 1744,9 M |
| 9 | Gs. 3177,5 M | Gs. 1162,9 M | — | Gs. 3177,5 M | Gs. 1996,3 M |
| 10 | Gs. 3304,6 M | Gs. 1292,1 M | — | Gs. 3304,6 M | Gs. 2252,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
166% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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166% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.083.644.000
Santa Rita
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.392.000
Barrio Valle Verde, Santa Rita
≈ Gs. 595.327.000
Barrio Dapieve, Santa Rita
≈ Gs. 714.392.000
Nueva Santa Rita, Santa Rita